小区业主拒交物业费并私自拆卸道闸杆,该如何

业主拒交物业费并私自拆卸道闸杆,应依法处理。根据《物业管理条例》等,物业服务具有公共性,拒交物业费影响小区整体服务,对其他业主不公。私自拆卸道闸杆属破坏公共设施,可能引发安全隐患,需及时制止并追责。
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处理此问题,常见方式有协商、诉讼等。应先尝试与业主协商,了解其拒交原因,寻求解决方案。若协商无果,可通过法律途径起诉,要求业主履行缴费义务并赔偿损失。选择方式时,需考虑效率、成本及影响。
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业主拒交物业费并拆道闸,需分情况处理。1.若业主因服务瑕疵拒交,需向其解释物业服务公共性,劝其缴费,并改进服务。2.若业主无故拒交并拆道闸,应立即制止,要求恢复原状,并告知将采取法律措施。3.协商无果时,准备证据起诉,要求业主缴费、赔偿,并承担法律责任。
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